房产证名字财产分割的依据吗

更新时间： 2025-09-09 15:34:05

根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

如果房产证登记夫妻双方的名字，在夫妻双方没有财产约定的情况下，则该房产属于夫妻共同财产。

如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，如果该房产是用夫妻共同财产所购买，也依然属于夫妻共同财产。

所以房产证的登记不能作为财产分割的唯一依据。

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